appartement à vendre Caen, Calvados

€ 375.000

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Rare a la vente dernier etage teasse stationnement cave"br /""br /"nous vous présentons ce superbe appaement 4 pièces de 90 m², idéalement situé dans le quaier reehé de beaulieu à caen, à seulement quelques minutes du cenevie. nié dans un environnement reehé, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commees, écoles, services et commodités du quotidien."br /""br /"la résidence profite d'un aès dire aux anspos, et plus tard, d'un aêt de amway au pied de l'immeuble, offrant une mobilité idéale et des déplacements facilités vers le cenevie de caen et ses alentours."br /""br /"situé au dernier étage d'une résidence récente de 2020, avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie moderne, confoable et privilégié."br /""br /"le logement se compose d'une enée avec placards desservant un vaste ceier, d'un séjour lumineux avec cuisine ouvee, entièrement aménagée et équipée, ouant sur une superbe teasse de 34 m² exposée sudouest, sans aucun visàvis. vous serez séduits par sa vue dégagée, un atout rare sur le seeur. l'espace nuit comprend ois ambres, une sae d'eau ainsi qu'un wc indépendant."br /""br /"une place de parking en soussol et une cave complètent ce bien."br /""br /"type de auffage : gaz individuel"br /"type de menuiseries : p double viage"br /"volets roulants motorisés"br /""br /"dpe : c"br /"ges : c"br /"date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2021"br /""br /"arges de copropriété : 150 euros/mois"br /"exonération de taxe foncière (350 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères)"br /""br /"prix fai : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros"br /"honoraires à la arge du vendeur"br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /"copropriété de 120 lots dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours)."br /""br /"arges annuees : 2520 euros. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7388199
reference :	137
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).