RARE – une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre de Deauville !!En plein cœur de Deauville, à seulement quelques pas de la plage, de l'emblématique Hôtel Le Normandy, des commerces et des célèbres Planches, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé dans une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue.Son emplacement est sans conteste l'un de ses plus grands atouts : vous profitez de toutes les commodités du centreville tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, sans aucun visàvis.Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dispose de grands placards de rangement et dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une magnifique terrasse exposée plein sud d'environ 20 m². Véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, cet espace extérieur, à l'abri des regards, constitue un privilège rare en centreville.La chambre, équipée d'un placard intégré, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, offrant un agréable prolongement entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.Pour mieux vous projeter, des idées de home staging et d'aménagements vous sont proposées dans cette annonce. (photos portant la mention: proposition home staging).Les prestations viennent renforcer l'attractivité de ce bien :résidence sécurisée avec ascenseur ;box fermé en soussol, particulièrement recherché à Deauville ;local à vélos ;excellente performance énergétique avec un DPE classé C, un véritable atout pour le confort, la maîtrise des consommations et la pérennité de votre investissement.Que vous recherchiez une résidence secondaire, un piedàterre de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Deauville, cet appartement réunit des critères rarement réunis : une adresse d'exception, une grande terrasse ensoleillée sans visàvis, le calme absolu et un box fermé.Un bien rare à découvrir sans tarder.Pour prendre des renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible sept jours sur sept pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1019€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963646
