Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir cet appartement à la vente à Deauville.Investir à Deauville et conserver le plaisir d'y séjourner. Deauville, TrouvillesurMer, tout peut se faire à pied !Situé sur la presqu'île de la Touques, à 10 minutes à pied de la place Morny, de ses commerces et ses restaurants, le Bâtiment des Douanes, 27 rue Thiers, est l'un des plus anciens bâtiments de Deauville.Au sein de la Résidence Presqu'île de la Touques, découvrez ce bel appartement 2 pièces meublé de 42 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, complété par une place de stationnement privative en soussol, un véritable atout dans ce secteur recherché de Deauville.Selon les modalités prévues au bail, l'acquéreur peut également bénéficier de possibilités d'occupation personnelle, pour profiter de Deauville le temps d'un weekend, d'une semaine ou d'un court séjour.La Résidence Presqu'île de la Touques propose un ensemble de services et d'équipements conçus autour du confort et du bienêtre : piscines intérieure et extérieure chauffées, spa, sauna, hammam, conciergerie, services hôteliers et parking sécurisé.Un piedàterre à Deauville qui travaille aussi pour votre patrimoine. Cet appartement offre une combinaison recherchée : un placement immobilier exploité, associé à la possibilité de profiter personnellement de Deauville selon un calendrier défini : midweeks, weekends ou semaines. Une bourse d'échange est accessible.Une manière de constituer ou de diversifier son patrimoine tout en conservant un lien personnel avec l'une des adresses les plus prisées de la Côte Fleurie.Données financières annuelles au 01/10/2026 : Bail de location commercial avec l'exploitant PIERRE & VACANCES, RESIDENCE PREMIUM PRESQU'ILE DE LA TOUQUE, jusqu'en septembre 2031 Loyers bruts : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Quotepart forfaitaire entretien et de fonctionnement : 1 025€ Taxe foncière : 700€La rentabilité brute avoisine les 6%.Contactezmoi dès maintenant, par téléphone ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) ou par messagerie (karole. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ), pour plus d'informations. Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi surmesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.Please contact me for enquiries. Nombre de lots de la copropriété : 427, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1025€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972870
