Appaement 2 pièces de 42,5 m2 situé à gonneviesurhonfleur, cet appaement t2 cabine en rezdeaussée se ouve au sein de la résidence de tourisme « le âteau de prêevie », à quelques minutes seulement du cene historique de honfleur. avec un baon d'environ 8 m2, il offre un cadre agréable pour un piedàtee comme pour un investissement locatif, dans un environnement calme aux poes de la côte fleurie.l'appaement est vendu entièrement meublé et se distingue par un agencement pensé pour optimiser aque mèe caé. une pièce de vie conviviale avec kihenee équipée permet de paager des moments de détente, tandis qu'une ambre indépendante offre un espace nuit confoable. un espace cabine séparé complète l'ensemble et permet un couage supplémentaire ès apprécié dans ce type de résidence. une sae d'eau avec wc vient parfaire la disibution des pièces, le tout dans un immeuble de 2008 bien enetenu et de qualité standard.l'ambiance générale est cee d'un lieu de viégiature pratique et serein, avec une gestion simplifiée grâce au bail commeial en cours. les oupants profitent d'un confo é en main, sans avoir à se soucier de l'ameublement ni de l'organisation des lieux. le baon permet de prolonger la pièce de vie vers l'extérieur et d'apprécier l'environnement verdoyant tout en restant ez soi.la résidence de tourisme « le âteau de prêevie » propose des prestations de loisirs reehées. une piscine extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace bienêe comprenant spa, hammam, sauna et doue sensoriee offre de véritables moments de détente. ces équipements conibuent à renfoer l'arait de la résidence auprès des vacanciers et des oupants, dans un seeur touristique prisé de normandie, tout proe de honfleur et des sites emblématiques de la côte fleurie.ce bien est exploité dans le cadre d'un bail commeial sécurisé, avec une gestion entièrement déléguée à l'exploitant de la résidence. le propriétaire bénéficie ainsi d'un revenu locatif régulier, sans se soucier de la reehe de locataires ni de la gestion courante. c'est un cadre paiculièrement adapté au statut de loueur meublé non professionnel (lmnp), permeant de combiner fiscalité avantageuse, simplicité de gestion et visibilité sur les loyers perçus. À l'ééance du bail commeial, plusieurs options pouont êe envisagées en fonion des conditions conauees du moment, laissant au futur acquéreur une réee souplesse pour adapter le mode d'exploitation à son projet.caraéristiques teniques arges de copropriété: 243 e / imese dpe : d mode de auffage : conveeur élerique mode de disibution de l'eau : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ont vocation à aompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui entourent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. pour connaîe les données relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service officiel géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
