appartement à vendre Honfleur, Calvados

€ 199.000

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Premier achat... Vous rêvez d'investir dans un pied-à-terre entre terre et mer, au cœur de Honfleur...Découvrez en exclusivité ce super appartement de 45 m2 en rez-de-jardin lumineux, à seulement 5 minutes à pied du vieux bassin d'Honfleur. Avec sa terrasse plein ouest offrant une vue sur les collines environnantes, cet appartement est un véritable petit coin de paradis et vous pourrez tout faire a pieds !Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cet espace. Une double entrée mène à un salon-séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée. Une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble.Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés, ainsi que le placard avec espace buanderie. Entièrement rénové en 2021, cet appartement offre une ambiance magnifique et cosy, sans aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.Une cave de 4,48 m2 est également à votre disposition. Des places de parking gratuites et disponibles à proximité vous permettent de vous garer facilement. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un appartement plein de charme au cœur d'Honfleur ! Nombre de lots de la copropriété: 450, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819036
reference :	830032618751
departement :	Calvados
proche :	Honfleur
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gonneville Sur Honfleur - Pace

agent immobilier :	Optimhome Gonneville Sur Honfleur - Pace
nom :	Victoria Pace
adressse :	14600 Gonneville Sur Honfleur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gonneville Sur Honfleur - Pace

frais estimés de ce bien à Honfleur (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).