appartement à vendre Honfleur, Calvados

€ 110.500

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EN EXCLUSIVITE ! Appartement T2 meublé avec piscine aux portes de Honfleur – Investissement locatif idéalÀ proximité immédiate de Honfleur, découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 31,50 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine, parking et espaces de loisirs.Situé au 1er et dernier étage d'une résidence recherchée en Normandie, cet appartement en bon état constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable, une location saisonnière ou un piedàterre proche de Honfleur et de la Côte Fleurie.L'appartement se compose :• d'une entrée• d'une kitchenette équipée ouverte sur un séjour lumineux• d'une chambre confortable• d'une salle de bains• de WC indépendants• d'une agréable terrasse exposée Est avec vue dégagée sur la forêt et sans visàvisLes atouts de ce bien :• appartement meublé• appartement rénové sans travaux• résidence avec piscine• parking dans la résidence• environnement calme et verdoyant• forte attractivité touristique du secteur Honfleur / Deauville• excellent potentiel de rentabilité locative• faibles contraintes de gestionCharges de copropriété comprenant :• chauffage• électricité• eau chaude et eau froide• entretien de la résidence et accès aux équipementsDPE : DCe T2 à Honfleur représente une excellente opportunité pour :• investisseurs recherchant un appartement rentable en location saisonnière• acquéreurs souhaitant un appartement meublé en Normandie• primoaccédants recherchant un bien sans travauxContactezmoi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eau, electricité, chauffage, piscine, aires de jeux, entretien des espaces verts) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7331738
reference :	830030575963
departement :	Calvados
proche :	Honfleur
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 110.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster
nom :	Marie Le Goaster
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

frais estimés de ce bien à Honfleur (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.096
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 221 et € 774
Taxe habitation Estimation	Entre € 221 et € 552,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).