Coup de cœur à Honfleur !T1 de 31 m² avec jardin privatif, terrasse et parking sécurisé à seulement 6 minutes du Vieux BassinVivez Honfleur autrement !À seulement 6 minutes du célèbre Vieux Bassin, laissezvous séduire par ce superbe appartement T1 de 31 m², situé en rezdejardin au sein d'une résidence récente de 2014, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre honfleuraise.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un jardin privatif, véritable espace de détente où savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un appartement entièrement rénové… prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !Aucun travaux à prévoir.Pour votre confort, plusieurs équipements ont été récemment remplacés : Cuisine neuve aménagée et équipée Peintures entièrement refaites Chauffeeau neuf Moteur de volet roulant électrique neufLa salle d'eau avec WC est moderne et fonctionnelle, tandis que le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les prestations qui font la différence Résidence récente (2014) Jardin privatif et terrasse Place de parking privative sécurisée en soussol Local à vélos Volet roulant électrique Chauffage au gaz Excellent classement énergétique : DPE C / GES C Résidence calme et parfaitement entretenue Commerces, écoles et transports accessibles à pied À seulement quelques minutes du centre historique de Honfleur Une opportunité idéale pour… Un premier achat Un piedàterre sur la Côte Fleurie Un investissement locatif rentable Un projet de location saisonnière (selon la réglementation en vigueur)Grâce à son emplacement recherché, son extérieur privatif, ses prestations de qualité et son excellent état général, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Honfleur.Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose !David MARIEConseiller Immobilier OptimhomeSecteur : Cormeilles – Pays d'Auge ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) david. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) David MARIE – Agent CommercialRSAC Bernay n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Vous souhaitez davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez moi dès aujourd'hui. Je vous accompagnerai avec professionnalisme et réactivité tout au long de votre projet immobilier.David MARIE – Optimhome ImmobilierVotre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1809€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
