appartement à vendre Lisieux, Calvados

€ 259.000

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Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose ce superbe appartement T4 de 81,19 m², situé au sein d'une résidence neuve de standing dominant le cœur historique de Lisieux (14100). Une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, nature et proximité immédiate du centreville.L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée sur les paysages environnants, avec en toile de fond la majestueuse Basilique SainteThérèse et l'arboretum voisin.Pensé pour offrir confort et luminosité, ce bien s'intègre dans une résidence contemporaine à taille humaine composée de trois bâtiments élégants, conçus dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations modernes et les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement d'un quotidien agréable à seulement quelques minutes des commerces, écoles, gare et transports.Cette résidence séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine et cadre naturel, avec l'arboretum situé à seulement 200 mètres, offrant un véritable poumon vert aux habitants.L'ensemble bénéficie d'une architecture sobre et raffinée, avec stationnements privatifs, locaux vélos et caves, répondant parfaitement aux attentes d'une résidence principale confortable ou d'un investissement patrimonial de qualité.Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie serein, lumineux et recherché au cœur du Pays d'Auge, à proximité immédiate de toutes les commodités de Lisieux.Pour plus d'informations sur les disponibilités, plans ou prestations, contactezmoi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7340699
reference : 830036720940
departement : Calvados
proche : Lisieux
type du bien : appartement
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 81 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 259.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

agent immobilier : Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
nom : Samuel Tenenborczel
adressse : 297 chemin de l'église 14100 Fauguernon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lisieux (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.313
Taxe foncière
Estimation
Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation
Estimation
Entre € 518 et € 1.295
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Lisieux, Calvados, référence: 830036720940

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