appartement à vendre Ouistreham, Calvados

€ 341.800 360 880 €

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Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2024, découez ce bel appaement de 69 m² offrant des prestations modernes et un cadre de vie confoable."br /""br /"l'appaement se compose d'une enée ouant sur une lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouvee, idéale pour paager des moments conviviaux. l'espace nuit comprend deux ambres, une sae de doue ainsi qu'un wc indépendant."br /""br /"vous profiterez également d'un agréable baon bien exposé, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente."br /""br /"le auffage est assuré par une audière individuee au gaz, garantissant confo et maîise de voe consommation énergétique."br /""br /"deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien. idéalement situé à ouiseham, à proximité des commees, des services et du lioral, cet appaement constitue une exceente oppounité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif."br /"copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours)."br /""br /"arges annuees : 1178 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7364206
reference :	165501829
departement :	Calvados
proche :	Ouistreham
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 341.800

consommation énergétique

≤ 70A	65
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Ouistreham (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.009
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 684 et € 2.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 683,60 et € 1.709
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).