appartement à vendre Trouville-sur-Mer, Calvados

€ 177.000

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Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre élégant et confortable à quelques pas des plages de Trouville-sur-Mer ?Sandrine & Tony GRIGNOLA, vos conseillers immobiliers indépendants, sont ravis de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette petite perle rare.Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 31,71m² offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible, à seulement 2 kilomètres des plages de Trouville.Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil normand depuis votre balcon de 9m², en sirotant un café le matin ou en admirant les couchers de soleil le soir.Entièrement rénové et décoré avec goût, ce bien se distingue par son agencement astucieux et sa luminosité naturelle.Dès l'entrée, vous serez séduit par les rangements intégrés, tandis que la kitchenette aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour spacieux, agrémenté d'une grande baie vitrée offrant une vue dégagée.Côté nuit, une charmante chambre de 9,30m² vous invite à la détente, tandis que la salle de bain complète ce petit cocon.Ce bien d'exception comprend également une place de parking et une cave, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses occupants.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement aussi charmant que fonctionnel dans l'une des destinations les plus prisées de Normandie.Contactez dès maintenant Sandrine & Tony GRIGNOLA pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleurs délais.!!! Les Rapports DPE/GES seront prochainement actualisés !!! Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839676
reference :	830033805363
departement :	Calvados
proche :	Trouville-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 177.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola

agent immobilier :	Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola
nom :	Tony Grignola
adressse :	14290 Saint Julien De Mailloc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola

frais estimés de ce bien à Trouville-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.671
Taxe foncière Estimation	Entre € 354 et € 1.239
Taxe habitation Estimation	Entre € 354 et € 885
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).