appartement à vendre Trouville-sur-Mer, Calvados

€ 249.000

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Quartier de Bonsecours, charmant appartement 2/3 pièces cabine de 41.75 m² , situé dans une petite copropriété à faibles charges. Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, chambre avec placards et coin bureau, coin cabine et salle d'eau avec wc.Emplacement privilégié à quelques minutes de la plage, du port, du marché et des commerces. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier avec excellent potentiel de rentabilité.Les atouts du bien Plage, port et commerces à pied Petite copropriété avec faibles charges Configuration idéale pour la location saisonnière Belle pièce de vie de plus de 22 m² Faible fiscalité et charges maîtrisées Potentiel de valorisation après rafraîchissementCoup de cœur assuré pour les amoureux de la Côte Fleurie !Une belle opportunité d'acquérir un piedàterre en bord de mer ou de réaliser un investissement rentable dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte Fleurie. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 295€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7371884
reference :	830035578670
departement :	Calvados
proche :	Trouville-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint pierre azif - Edorh tossa

agent immobilier :	Optimhome Saint pierre azif - Edorh tossa
nom :	Laurence Edorh tossa
adressse :	295 Chemin du Thenney 14950 Saint pierre azif France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint pierre azif - Edorh tossa

frais estimés de ce bien à Trouville-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).