TrouvillesurMer – Le charme de la Côte Fleurie à deux pas de la plage !Et si votre piedàterre idéal vous attendait en deuxième rang de mer ?Laissezvous séduire par ce ravissant appartement meublé de 27,19 m², niché dans l'un des secteurs les plus recherchés de TrouvillesurMer.Ici, tout se fait à pied : la plage, les commerces, les restaurants, le marché… Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre trouvillaise.Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et soignée.La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée.L'appartement est vendu entièrement meublé, avec des équipements de qualité, notamment un réfrigérateur Smeg, apportant une touche d'élégance et de caractère.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :Chauffage électrique individuel.Répartiteur individuel pour l'utilisation de l'eau : vous ne payez que votre consommation.Chaudière de la copropriété remplacée il y a environ un an.Porte d'entrée de la copropriété rénovée il y a environ deux ans.Une cave complète le bien, idéale pour le stockage.Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme, un investissement locatif ou un premier achat dans une station balnéaire emblématique, cet appartement réunit de nombreux atouts.Les + qui font la différence :
Emplacement exceptionnel en deuxième rang de mer.
Appartement vendu meublé, prêt à vivre ou à louer.
Équipements de qualité.
Cave.
Petite surface très recherchée sur le marché de TrouvillesurMer, À quelques pas de la plage et de toutes les commodités.Un bien coup de cœur où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !Une visite s'impose… Contactezmoi pour découvrir cette belle opportunité sur la Côte Fleurie. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie DURANDADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
