Situé au 4e étage de la résidence le grand cap, cet appaement de 2 pièces d'environ 30 m2 offre un cadre de vie agréable à vierssurmer.la présence d'une place de stationnement vient compléter ce bien, un atout appréciable à proximité du cene et du bord de mer.l'appaement bénéficie d'une exposition plein ouest, qui permet de profiter d'une bee luminosité en fin de journée. la pièce de vie se prolonge natureement vers la loggia d'environ 7 m2, éant un espace de détente supplémentaire pour prendre un café, lire ou simplement profiter de l'air marin. l'ensemble se ouve dans une résidence bien tenue, au 4e étage sur 5, aessible à pied depuis les commees et la plage. la vie quotidienne se fait ainsi ès facilement sans voiture, avec tout à poée de main.le confo est renfoé par un auffage performant, compatible avec la bonne performance énergétique du logement, assé en c. ce niveau de dpe est un véritable atout pour un usage à l'année comme en résidence secondaire, avec une consommation maîisée. la qualité générale du bien, ainsi que son enetien, en font un appaement prêt à êe habité ou loué, dans un environnement reehé de vierssurmer. la présence de la place de parking offre une aie sérénité pour se garer, tout en profitant d'un mode de vie où l'on peut tout faire à pied.À quelques centaines de mèes, plusieurs espaces ves complètent agréablement le cadre de vie. le pa seet workout se ouve à environ 300 m, offrant un espace de plein air aessible rapidement. le pa naturel du marais, situé à environ 500 m, permet de profiter d'un environnement naturel préservé pour se promener. un peu plus loin, à environ 600 m, le canipa propose un espace dédié aux promenades avec ien. ces pas à proximité immédiate paicipent à l'arait du quaier, avec un quotidien tourné vers l'extérieur et la détente.caraéristiques teniques : dpe : c taxe foncière : 661ementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuees servitudes. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir se tient à vos côtés pour vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat et pour répondre à vos inteogations sur les démahes à envisager. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
