appartement à vendre Villers-sur-Mer, Calvados

€ 139.000

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Investissez sur la Côte Fleurie ! Appartement 2 pièces avec loggia de 8 m², parking privatif et ascenseur, idéalement situé entre plage, commerces et centreville. Un piedàterre parfait ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel dans l'une des stations balnéaires les plus appréciées de Normandie.La localisation est un véritable atout : commerces au pied de la résidence, plage à 2 pas, centreville et animations de la station sont accessibles à pied. Vous profiterez toute l'année du charme de VillerssurMer, réputée pour sa longue plage de sable fin, son marché, ses restaurants et son ambiance familiale particulièrement appréciée sur la Côte Fleurie.Une place de stationnement extérieure complète ce bien, un avantage rare et recherché dans le secteur.Les atouts :Station balnéaire prisée de la Côte FleuriePlage et commerces à proximité immédiateLoggia de près de 8 m²Vue dégagée et exposition ouestAscenseurParking privatifFaibles chargesExcellent potentiel locatif saisonnierA visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 1292, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7363016
reference :	830038246126
departement :	Calvados
proche :	Villers-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	23 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint pierre azif - Edorh tossa

agent immobilier :	Optimhome Saint pierre azif - Edorh tossa
nom :	Laurence Edorh tossa
adressse :	295 Chemin du Thenney 14950 Saint pierre azif France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint pierre azif - Edorh tossa

frais estimés de ce bien à Villers-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).