appartement à vendre Villers-sur-Mer, Calvados

Au cœur de la très recherchée station balnéaire de VillerssurMer, entre Deauville et Cabourg, découvrez ce charmant appartement T1 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.À seulement 700 mètres de la plage de sable fin et quelques minutes des commerces du centreville, ce piedàterre idéal vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte Fleurie.D'une superficie d'environ 29 m² au sol, l'appartement offre une entrée un agréable séjour lumineux avec petit coin cuisine aménagé, un espace nuit distinct pouvant également faire office de bureau, une salle de bains ainsi qu'un balcon bénéficiant d'une vue dégagée.Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : plage, marché, restaurants, animations et commerces sont accessibles en quelques minutes.Les atouts :• Dernier étage avec ascenseur• Balcon et vue dégagée• Espace nuit séparé• Résidence entretenue avec faibles charges• Local vélo collectif• Proche centreville et commerces• Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnierUne belle opportunité pour profiter de la mer toute l'année ou réaliser un investissement dans une station balnéaire dynamique et prisée de la Côte Normande. Nombre de lots de la copropriété: 212, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 585€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )