appartement à vendre Villerville, Calvados

Entre Deauville et Honfleur, au cœur de l'un des villages les plus authentiques et préservés de la Côte Fleurie, découvrez ce magnifique appartement de 51 m² offrant une vue mer exceptionnelle.Traversant et lumineux, cet appartement conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié où tout se fait à pied.L'espace de vie chaleureux comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agréable, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave complète l'ensemble, apportant un espace de rangement appréciable.Véritable atout sur le marché actuel, le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE B et GES A, gage de confort et de maîtrise des consommations.À quelques pas de la plage, des commerces et des animations du village, cette adresse rare permet de profiter pleinement de l'art de vivre normand.Ancien village de pêcheurs devenu l'une des adresses les plus recherchées du littoral normand, Villerville séduit par son charme intemporel, ses ruelles pittoresques, ses villas de caractère et son atmosphère paisible. Niché entre les célèbres stations de Deauville et TrouvillesurMer, le village attire une clientèle en quête d'authenticité et de nature préservée.Que vous recherchiez une élégante résidence secondaire face à la mer, un piedàterre de charme sur la Côte Fleurie ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare : emplacement privilégié, vue mer, belle surface de 51 m² et excellente performance énergétique.Une invitation à vivre la mer au quotidien dans l'un des plus beaux villages de Normandie. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (copropriété) : 728€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )