Remise en location prévue le mardi 1 décembre 2026, idéal investisseur.appaement t2 de 55 m2 situé au 1er étage d'une résidence bien enetenue, cet appaement offre un cadre de vie confoable à fouras. avec sa bee surface au sol de 54,66 m2 caez et ses volumes bien répais, il se distingue par sa luminosité et son ambiance aleureuse. entièrement refait et repeint il y a un mois, il permet de profiter d'un intérieur propre, auel et prêt à êe habité.l'enée desse un séjour agréable, bénéficiant d'une exposition ouest qui appoe une bee lumière en deuxième paie de journée. la pièce de vie s'oue sur un espace extérieur, composé de deux baons d'environ 3 m2 et 9 m2, idéal pour profiter des beaux jours. la cuisine aménagée, déjà équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de cuisiner au quotidien dans de bonnes conditions, sans avaux à prévoir sur cet espace.la paie nuit comprend une ambre confoable d'environ 13,5 m2, offrant suffisamment de place pour un lit double et des rangements, d'autant que l'appaement bénéficie de placards intégrés qui facilitent l'organisation. la sae d'eau, équipée notamment d'un sèeserviee, a été pensée pour un usage pratique au quotidien. les toilees sont séparées, ce qui appoe un confo supplémentaire. le couloir et les rangements intégrés conibuent à optimiser aque mèe caé et à garder un intérieur fonionnel et ordonné.le confo moderne est au rendezvous avec un auffage individuel élerique, une produion d'eau aude par baon élerique, le double viage associé à des volets roulants éleriques eux aussi, ainsi que la fibre optique pour un aès internet performant. le sol en caelage dans les pièces principales facilite l'enetien et donne une unité esétique à l'ensemble du logement. l'appaement se situe dans une copropriété avec arges maîisées, et comprend une place de parking extérieure privative, paiculièrement appréciable pour stationner facilement. la résidence, consuite en 2008, comprend aussi un local à vélo, ee offre un cadre rassurant et soigné. situé à quelques minutes des plaisirs de la mer et des aivités nautiques, ce bien permet de profiter pleinement de la vie liorale tout en restant dans un environnement résidentiel.caraéristiques teniques taxe foncière : 696 e arges de copropriété : 84 e / mois dpe : c mode de auffage : individuel élerique mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision aire et fidèle. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et ansparence. si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démahes à eneprendre, noe équipe est à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
