appartement à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 430.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Très bel appartement T4 au 4ème et DERNIER ETAGE d'une Résidence de 2015, d'une surface habitable de 88m² avec GARAGE/BOX en sous sol, très bien situé proches commerces, écoles, arrêt de bus, à 5'en vélo de la gare et du port de LA ROCHELLE.Cet appartement vous propose une très belle PIECE DE VIE avec CUISINE aménagée et équipée très LUMINEUSE grâce à ses deux grandes baies donnant sur un BALCON exposé OUEST.L'espace nuit est divisé en deux parties avec d'un côté une SUITE PARENTALE avec CHAMBRE, placard et SALLE D'EAU attenante, et de l'autre côté de l'appartement 2 autres CHAMBRES dont une avec placard, une SALLE DE BAINS avec WC et un 2ème WC. Sans oublier un grand placard dans le dégagement.Les ATOUTS de cet appartement : - Dernier étage donne une VUE DEGAGEE et permet de n'avoir aucun vis à vis. - LUMINEUX - De construction RECENTE et très CONFORTABLECet appartement va faire des envieux, contactez moi vite si vous souhaitez le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1516€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841493)

détails du bien

Franimo nr:	#6786465
reference :	340935018434
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Rochelle
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	78
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cangardel

agent immobilier :	Capifrance Cangardel
nom :	Claudie Cangardel
adressse :	17137 Marsilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cangardel

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).