appartement à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

Situé dans un quartier résidentiel recherché de La Rochelle, ce T3 de 72 m² au 1er étage, exposé plein sud, avec une belle terrasse de 16 m², constitue une opportunité rare pour investir dans un bien premium avec des revenus élevés et réguliers.Ce logement génère un loyer mensuel de 1 237 € avec des charges annuelles de 768 €, offrant un positionnement haut de gamme sur un marché locatif particulièrement stable.La résidence propose un cadre de vie d'exception avec des prestations de standing et des espaces communs raffinés : restaurant, salle à manger privée, cinéma, piscine intérieure, spa, salle de fitness, bibliothèque, salon de beauté, atelier et jardin paysagé, créant un environnement unique et très recherché.Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, services et transports, avec un accès rapide au centre-ville, au Vieux-Port de La Rochelle ainsi qu'à la plage de la Concurrence.Ce bien s'inscrit dans un investissement en résidence services seniors, particulièrement apprécié pour sa sécurité et sa simplicité. La gestion est totalement déléguée, sans contrainte pour l'investisseur, sans risque d'impayés ni de vacance locative, et sans travaux à prévoir, garantissant des revenus réguliers et sécurisés.Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial, rentable et serein. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou obtenir plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Clément LIBOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121