appartement à vendre Marans, Charente-Maritime

€ 86.500

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Venez découvrir ce bel appartement de 35,4 m2 dans une résidence sécurisée au coeur de Marans.Appartement t3 comprenant deux chambres dont une mansardée de plus de 17m2, une cuisine équipée (four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, TV), deux salles d'eau et 2 WC.L'appartement est vendu meublé.Une grande terrasse avec vue sur le port et la Sèvre Niortaise, idéalement situé proche des commodités (écoles, médecins, supermarchés....)Travaux à prévoir dans les salles d'eau.Bien non soumis au DPEConcernant la copropriété, les charges prévisionnelles de 100 € mensuelles comprennent l'eau et l'électricité.Idéal investissement locatif (annuel ou saisonnier) Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,13% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827285)

détails du bien

Franimo nr:	#6726127
reference :	340936750073
departement :	Charente-Maritime
proche :	Marans
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 86.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pidoux

agent immobilier :	Capifrance Pidoux
nom :	Amélie Pidoux
adressse :	17170 La Laigne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pidoux

frais estimés de ce bien à Marans (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.445
Taxe foncière Estimation	Entre € 173 et € 606
Taxe habitation Estimation	Entre € 173 et € 432,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).