appartement à vendre Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime

€ 181.900

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Appaement 45 m2 17132 mesers sur gironde arente-maritime appaement royan sud, à mesers, ene commees et plages (tout à pied) ois pièces, grande teasse, plein sud. cet appaement plein sud face à un environnement boisé se situe proe des plages mais aussi des commees (ouves à l'année) de la armante cité balnéaire de mesers, à dix minutes de royan. tout est aessible à pied y compris la falaise typique donnant sur l'estuaire et ses groes habitées. ce joli logement dispose de 3 pièces: un séjour avec coin cuisine ouvee, équipée et aménagée, dont une paie peut-êe ansformée en ambre. au dessus nous avons nous avons 2 pièces ( paie nuit). le tout est est absolument habitable de suite. la teasse ombragée est suffisament vaste pour les repas en famie. la proximité des plages et de nombreux couages possibles font de cet appaement un placement sur pour les vacances ou le locatif. il pouait aussi séduire un jeune couple de primo aédant. il dispose d'une place de parking et d'un ceier de bonne dimension permeant de ranger vélos, moto ou aue. vendu meublé. a bientôt pour une visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7332712
reference :	LSVAP3550115516
departement :	Charente-Maritime
proche :	Meschers-sur-Gironde
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 181.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	177
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier :	Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Eric Mey Developpement - E.m.d. -

frais estimés de ce bien à Meschers-sur-Gironde (Charente-Maritime)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.008
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 364 et € 1.273
Taxe habitation Estimation	Entre € 363,80 et € 909,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).