À royan, cet appaement t3 en rezdeaussée offre une surface d'environ 62 m2, idéale pour un quotidien confoable. entièrement rénové, il se distingue par ses bees prestations et une ambiance intérieure soignée qui permet de s'instaer sans avaux. le séjour, convivial, s'oue sur une cuisine équipée, formant un espace de vie agréable où l'on imagine facilement paager des moments en famie ou ene amis.l'appaement dispose de deux ambres, permeant de concilier ambre parentale, ambre d'enfant, d'ami ou bureau selon les besoins. la sae d'eau, moderne, est complétée par des wc séparés, un atout appréciable pour le confo de tous les oupants. la présence d'un parking commun, facilite le stationnement au quotidien, un ai plus dans ce seeur. le bien se situe dans un immeuble des années 1975, et bénéficie d'une rénovation récente tout en conservant une configuration fonionnee et pratique au quotidien.l'emplacement est paiculièrement intéressant pour ceux qui souhaitent tout faire à pied ou presque. la gare de royan se ouve à environ 300 m, ce qui rend les déplacements en ain ou en anspo coeif ès aessibles, notamment pour les ajets réguliers ou les visites ponuees. les commees sont également proes, ce qui permet de profiter facilement des services et des commodités de la vie sans conainte de distance.pour les famies, l'environnement scolaire est bien présent à proximité. l'école primaire de l'yeuse se situe à environ 500 m, tandis que l'école primaire la airière se ouve à près de 600 m. une école maternee, l'école maternee la airière, est aessible à environ 700 m, offrant un cadre pratique pour les plus jeunes. côté nature et aivités de plein air, le pa urbain la tae vee est à environ 600 m et le pa vaon de ration à environ 700 m, proposant des espaces ves agréables pour se promener, se détendre ou laisser les enfants jouer.caraéristiques teniques dpe : c mode de auffage : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez vous référer au service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat, en restant à voe disposition pour vous aider à comprendre aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
