appartement à vendre Royan, Charente-Maritime

Face à la grande plage de royan, découez cet exceptionnel appaement en souplex de 193 m², à la fois élégant et confoable, qui promet un cadre de vie rare. situé au rezdeaussée d'un immeuble consuit en 1948, il se ouve à seulement 200 m du cenevie et de ses commees animés, tout en préservant une ambiance intimiste grâce à sa situation privilégiée. cet appaement, récemment rénové et en parfait état, offre des prestations de haute qualité et de généreux volumes, notamment avec une pièce de vie lumineuse de 78 m².dès l'enée, savourez l'ambiance soignée et contemporaine de ce bien d'exception. une teasse d'environ 18 m² prolonge la vie quotidienne vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours royannais. le bien est agencé pour une organisation fluide, inuant une buanderie pour plus de praticité. la pièce de vie, baignée de lumière naturee, comprend une cuisine entièrement équipée ouvee sur une sae à manger conviviale et un salon confoable, offrant un aperçu sur mer, rappelant en permanence la proximité avec l'océan.l'espace nuit se compose de quae ambres, aiant confo et intimité. la première ambre propose un dressing, une sae d'eau et des wc privatifs, offrant une véritable suite parentale. la deuxième ambre, également dotée de rangements, intègre une sae d'eau et des wc. une oisième ambre équipée de placards dispose d'une sae de bain avec doue et wc pour un confo optimal. la quaième ambre s'adapte à vos besoins, aueement aménagée en bureau avec placard, sae d'eau et wc, et peut facilement êe repensée en ambre supplémentaire ou espace de loisirs. le bien est é en main et prêt à vous aueiir dans son cadre haut de gamme.l'environnement est paiculièrement agréable avec la plage de la grande cone et la piste cyable en face de l'immeuble. les jardins du front de mer se ouvent à environ 600 m, offrant un lieu idéal pour les aivités en plein air. les établissements scolaires, tels que l'école primaire la airière à 700 m et l'école maternee la airière à 800 m, facilitent le quotidien des famies.caraéristiques teniques : type de bien : appaement surface : 193 m² année de consuion : 1948 auffage : elericité, individuel dpe : c (135 kwh/m².an) emissions de ges : a (4 kg co2/m².an) teasse : 18 m² aucun avaux à prévoies informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr