appartement à vendre Gond-Pontouvre, Charente

€ 91.000

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A deux pas des commerces, transports, services école et collège, Appartement de 48 m2, bénéficiant d'une place de stationnement dédiée.Il comprend:une pièce de vie de 20 m2 avec un coin cuisine de 5.80 m2une chambre de 11,5m2une salle de bains avec baignoire et lavaboun wc séparéTerrasse protégée par une rambarde de 6 m2, attenante à la pièce de vie, parfaitement adaptée pour les repas en extérieurPlace de parking privative dédiée à l'appartement;Les services et commodités sont accessibles à pied, ou maxi 5 mn de voitureLa gare TGV d'Angoulême est à 9 MN de voiture Nombre de lots de la copropriété: 161, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7349839
reference :	830032542945
departement :	Charente
proche :	Gond-Pontouvre
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 91.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dirac - Tricaud

agent immobilier :	Optimhome Dirac - Tricaud
nom :	Yves Tricaud
adressse :	16410 Dirac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dirac - Tricaud

frais estimés de ce bien à Gond-Pontouvre (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.754
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 182 et € 637
Taxe habitation Estimation	Entre € 182 et € 455
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).