appartement à vendre Bourges, Cher

€ 81.000

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À BOURGES, à 10 mn à pied de la Gare et 15 mn du centre ville, venez découvrir cet appartement lumineux avec une vue sur les marais et la Cathédrale de Bourges au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre avec balcon, un coin dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage est au gaz.Avec l'appartement s'ajoute une cave privée, un espace commun où vous pourrez faire des travaux de bricolage, un parking privé abrité sécurisé, un local poubelles avec un point d'eau.Proche de toutes les commodités et des transports, ce bien est idéal par son emplacement aussi bien pour une personne seule, un couple ou pour des investisseurs.Cet immeuble est une petite copropriété avec un montant des charges annuelles s'élevant à 1348 euros soit 112 euros par mois.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour l'organisation d'une visite !! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1103€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974450

détails du bien

Franimo nr:	#7439904
reference :	340934577372
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 81.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	251
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mazer

agent immobilier :	Capifrance Mazer
nom :	Lydie Mazer
adressse :	18000 Bourges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mazer

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.066
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 162 et € 567
Taxe habitation Estimation	Entre € 162 et € 405
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).