appartement à vendre Saint-Florent-sur-Cher, Cher

€ 189.100

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À la recherche d'opportunités d'investissement immobilier à Saint-Florent-sur-Cher ?Découvrez ces deux appartements en copropriété qui offrent un potentiel attractif.Premier Appartement (Vendu sans Locataires) :Surface: 69,92 m²Disposition: Rez-de-jardin avec jardin privatifChambres: 2Cuisine: Entièrement équipéeChauffage: ÉlectriqueBallon d'eau chaude: 200 LGarage: IndividuelCet appartement en rez-de-jardin présente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété vide, prête à être occupée ou mise en location. Avec ses deux chambres confortables, une cuisine équipée et son jardin privatif, il offre un potentiel de rendement intéressant.Deuxième Appartement (Vendu Loué) :Surface: 68,8 m²Étage: Premier et dernier étageChambres: 2Cuisine: Entièrement équipéeChauffage: ÉlectriqueBallon d'eau chaude: 200 LGarage: Individuelnombre d'appartements dans la copropriété : 7Loyer Actuel: 604 euros charges comprisesCet appartement au premier et dernier étage est déjà une source de revenu stable, loué à 604 euros charges comprises. Avec ses deux chambres, une cuisine équipée et un garage individuel, il représente une opportunité solide pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie régulier.Situés dans un quartier prisé de Saint-Florent-sur-Cher, ces deux appartements offrent un accès facile aux commodités locales, aux écoles, à la gare et aux transports en commun, ce qui en fait des investissements attractifs dans un marché immobilier dynamique.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Saint-Florent-sur-Cher.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852515)

détails du bien

Franimo nr:	#6849113
reference :	340932812234
departement :	Cher
proche :	Saint-Florent-sur-Cher
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.100

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Saint-Florent-sur-Cher (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.504
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.324
Taxe habitation Estimation	Entre € 378,20 et € 945,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).