appartement à vendre Sancoins, Cher

€ 88.000

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A découir rapidement une bee pépite en cenevie : lot de deux appaements en rezdeaussée sur rue, au sein de la maison de 360 m² à rénover située à sancoins. les deux appaements sont fonionnels séparément, acun disposant d'une cuisine équipée et d'une ambre ; l'ensemble comprend une sae de bains et une sae d'eau. ils peuvent êe loués meublés. une poe intérieure les relie, vous laissant la possibility de les conserver tels quels ou de les séparer définitivement. un peu de avaux de rafraîissement sont à prévoir dans le second appaement.investissement locatif, résidence principale ou bureaux plusieurs usages possibles.la maison totalise 7 pièces dont 5 ambres, répaies sur 3 niveaux. le rezdeaussée comprend un garage spacieux (3 places) et des aès sur rue pour les deux appaements. les combles sont encore à aménager, offrant un potentiel intéressant pour éer des pièces supplémentaires ou plusieurs logements selon vos envies. les poues apparentes et les eminées d'époque confèrent du caet à cee demeure.le quaier de sancoins est idéal pour les famies, avec des écoles à proximité et de nombreux pas verdoyants pour profiter de moments de détente en plein air.caraéristiques teniques : surface : 360 m² nombre de pièces : 7 nombre de ambres : 5 nombre de saes de bain : 1 (plus une sae d'eau) année de consuion : 1975 nombre d'étages / niveaux : 3 garage : 3 places parking : 2 places jardin : oui auffage : pompe à aleur (individuel) eau aude : auffeeau élerique (baon) dpe : c ges : a taxe foncière : 1 278 e arges de copropriété : n/amentions légales :les informations officiees relatives aux risques locaux (inondations, mouvements de teain, sismicité, risques indusiels, e.) sont consuables sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les éléments présentés ici sont fournis à tie indicatif et n'ont pas vocation à remplacer les vérifications réglementaires nécessaires (plans locaux d'urbanisme, diagnostics teniques, études). il est recommandé de se référer aux soues officiees ou de faire établir une expeise indépendante lorsque cela est peinent. annonce proposée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7373660
reference :	0fe-450f-9e4b-402b0a
departement :	Cher
proche :	Sancoins
type du bien :	appartement
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	360 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 88.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	111
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Sancoins (Cher)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.548
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Taxe foncière Estimation	Entre € 176 et € 616
Taxe habitation Estimation	Entre € 176 et € 440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).