appartement à vendre Vierzon, Cher

Situé au cœur de la ville,tous les commerces de proximité à pied en moins de 5',les transports et la gare SNCF à deux pas,je vous propose en exclusivité ce vaste appartement de trois chambres, en bon état situé dans une copropriété à taille humaine,offrant un cadre de vie confortable.Au calme son emplacement représente un choix idéal.Il vous assurera un confort de vie au quotidien.L'appartement de 84M2,dont toutes les pièces ont accès à une très grande terrasse est composé d'une entrée avec cellier,une cuisine équipée ouverte partiellement sur le séjour.Un couloir équipé de grands placards dessert trois chambres de 9 à13M2 un WC séparé et une salle d'eau.L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking en sous sol sécurisé ou vous pourrez garer deux véhicules.En rez de chaussé cet appartement peut convenir à des personnes à mobilité réduite(aucune marche pour les accès logement,la cave et le parking).Venez visiter. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage,EC/EFsyndic,entretien PC) : 4116€ soit 343€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )