appartement à vendre Ajaccio 20090, Corse-du-Sud

€ 230.000

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À la recherche d'un petit coin de paradis à Ajaccio, à proximité de la rocade, du nouvel hôpital et des centres commerciaux ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette pépite de 55m², avec son jardin de 66m², est l'opportunité que vous attendiez !Caractéristiques clés :- Emplacement Stratégique : Niché à proximité de la rocade, du nouvel hôpital et des centres commerciaux, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en préservant une quiétude sans pareille.-Jardin Privatif : Profitez de votre propre oasis de verdure avec un jardin de 66m², idéal pour les moments de détente en plein air, les barbecues entre amis ou simplement pour cultiver vos plantes préférées.-Intérieur Coquet : Avec un spacieux séjour et une chambre agréable cet appartement a été conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple en quête de tranquillité.-Terrasse Orientée Sud-Est : Laissez vous baigner par les rayons du soleil sur votre terrasse orientée sud-est, offrant un cadre idyllique pour savourer votre café du matin ou pour des soirées sous les étoiles.-Investissement Locatif : En plus d'être un lieu de vie parfait pour un couple, cet appartement représente également une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle, attirant des locataires à la recherche de confort et de praticité.Cette perle rare ne restera pas sur le marché longtemps ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AJACCIO) Dorian BONHOURE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852051)

détails du bien

Franimo nr:	#6849369
reference :	340932456553
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Ajaccio 20090
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bonhoure

agent immobilier :	Capifrance Bonhoure
nom :	Dorian Bonhoure
adressse :	20167 Alata France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bonhoure

frais estimés de ce bien à Ajaccio 20090 (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).