appartement à vendre Ajaccio, Corse-du-Sud

€ 267.750

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous rêvez d'un appartement spacieux au cœur de la magnifique ville d’Ajaccio ? Ne cherchez plus, cette perle rare de 75m² vue mer est l'opportunité que vous attendiez ! Situé à proximité immédiate du Cours Napoléon, de la gare et du pittoresque Port Charles Ornano, cet appartement offre un mode de vie urbain incomparable.Caractéristiques principales :- Emplacement de Choix : Proche cours Napoléon, cet appartement offre une proximité remarquable avec toutes les commodités de la vie quotidienne : écoles, lycées, commerces, et bien plus encore, le tout à quelques pas de votre porte.- Espace Généreux : Avec ses 3 chambres lumineuses, un salon accueillant, un coin cuisine fonctionnel, une salle de bain et des WC séparés, cet appartement offre un espace parfaitement agencé pour répondre à tous vos besoins.- Potentiel de Rénovation : À la recherche d'un projet à façonner selon vos goûts et besoins ? Ce bien vous offre la toile idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé.- Sécurité et Accessibilité : Niché au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement vous offre la tranquillité d'esprit tout en restant proche de l'effervescence de la ville. Bien que sans ascenseur, les escaliers sont aisément praticables.Cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Ne manquez pas votre chance de devenir acquéreur de ce bijou Ajaccien. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AJACCIO) Dorian BONHOURE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851655)

détails du bien

Franimo nr:	#6849324
reference :	340936449428
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Ajaccio
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 267.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	269
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bonhoure

agent immobilier :	Capifrance Bonhoure
nom :	Dorian Bonhoure
adressse :	20167 Alata France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bonhoure

frais estimés de ce bien à Ajaccio (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.915
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.874
Taxe habitation Estimation	Entre € 535,50 et € 1.338,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).