appartement à vendre Ajaccio, Corse-du-Sud

À Ajaccio, sur la très recherchée Route des Sanguinaires, à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T2 de 55 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur.Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie lumineux, exposé plein sud, offrant une belle qualité de lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une loggia fermée, idéale pour un espace buanderie et rangement discret.Côté nuit, la chambre climatisée garantit un confort optimal, complétée par une salle de bains avec WC.L'appartement propose des prestations appréciées : sol en marbre, double vitrage côté séjour, climatisation réversible dans le séjour et la chambre.L'ensemble est en excellent état général, aucun travaux à prévoir.La résidence, calme et recherchée, bénéficie d'un emplacement privilégié, entre mer et centre-ville, avec commerces et plages accessibles en quelques minutes.Un bien rare sur le secteur des Sanguinaires, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité à Ajaccio. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1045€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.915316