appartement à vendre Ajaccio, Corse-du-Sud

€ 249.000

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Situé en plein cœur d'Ajaccio, entre le Cours Napoléon et la rue Fesch, cet appartement T3 de 55 m² bénéficie d'un emplacement recherché permettant un accès immédiat à l'ensemble des commerces, services, restaurants, écoles et transports.Installé au 3ème et dernier étage d'un immeuble du centreville, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une première chambre avec mezzanine offrant un espace complémentaire appréciable, d'une seconde chambre ainsi que d'une salle d'eau.Son principal atout réside dans sa situation au sein d'un passage piéton. À l'écart de la circulation automobile et de l'agitation des grands axes, l'appartement profite d'un environnement particulièrement calme, une caractéristique rare pour un bien situé en hyper centreville.Que ce soit pour une résidence principale, un piedàterre ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un emplacement central tout en conservant un véritable confort de vie.À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 934€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957877

détails du bien

Franimo nr:	#7361330
reference :	340937646165
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Ajaccio
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	234
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerouge

agent immobilier :	Capifrance Lerouge
nom :	Didier Lerouge
adressse :	20000 Ajaccio France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerouge

frais estimés de ce bien à Ajaccio (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).