À ajaio, en exusivité, à deux pas du cours napoléon, et proe du po ce bel appaement de 2 pièces d'environ 32 m2 se situe en étage élevé au sein d'une résidence bien enetenue avec ascenseur. il offre un agréable salon avec cuisine équipée, un espace nuit (séparé du salon) avec lit deux places et suout un large baon d'environ 10 m2 qui prolonge véritablement l'espace de vie. ce logement bénéficie d'une vue dégagée et d'une bee luminosité, tout en restant dans un environnement calme au sein d'une copropriété fermer.l'appaement est en ès bon état, avec un agencement fonionnel qui permet de profiter pleinement de aque mèe caé. pas de avaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, éant un espace convivial, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. la sae de bain avec doue est fonionnee. la teasse de bee surface, permet d'instaer aisément table et aises pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les environs, le po, les bateaux..le auffage est individuel élerique, tout comme la produion d'eau aude assurée par un baon, ce qui permet de maîiser facilement ses consommations. les menuiseries mêlent simple et double viage, et l'appaement présente un diagnostic énergie en label d avec des émissions de gaz à effet de see assées b. l'immeuble, consuit en 1975, est desservi par un ascenseur et la copropriété reste raisonnable en arges. un stationnement extérieur vient compléter ce bien, avec un parking au sein de la résidence, paiculièrement appréciable dans ce seeur.côté quotidien, l'emplacement permet de profiter de nombreux commees et des anspos à proximité immédiate. il est tout à fait possible d'aer au cene vie à pied, ou de se rendre au lycée laetitia bonapae à pied. plusieurs aêts de bus sont également aessibles en quelques minutes à pied.caraéristiques teniques taxe foncière : 680 e arges de copropriété : 80 e dpe : d (émissions de gaz à effet de see : b) mode de auffage : individuel élerique disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site et les services d'information géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence, rigueur et aé à aque étape de son projet. si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou êe guidé dans vos démahes, noe équipe est à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
