appartement à vendre Pietrosella, Corse-du-Sud

€ 470.000 495 000 €

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Superbe appartement sur la rive Sud d'Ajaccio! Venez découvrir avec moi ce superbe appartement situé dans une résidence moderne et récente, de haut standing en bord de plage à Pietrosella.Avec une vue panoramique imprenable et surplombant la mer, cet appartement de standing de 55 m2 environ, de type 3 est composé de 2 belles chambres climatisées, un séjour de plus de 22 m2 avec une cuisine aménagée et prolongé d'une superbe terrasse d'angle avec vue sur tout le golfe et les îles sanguinaires. Appartement très lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui permettent l'accès à la terrasse. La salle de bain de belle taille comprend une douche, les WC suspendus, ainsi qu'un lave-linge et sèche serviette. L'appartement est entièrement équipé et climatisé. La cuisine est dotée d'éléctroménagers haut de gamme. Les atouts majeurs : le calme, aucun vis-à-vis ni nuisance, la verdure environnante. La résidence est parfaitement adaptée à une résidence secondaire ou principale. Autre atout majeur : un accès à la plage à moins de 50 mètres et à tous les commerces et commodité en quelques centaines de mètres, accessibles à pied. Une place de parking numérotée complète ce bien rare et exceptionnel.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Visite live vidéo possible sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.934270

détails du bien

Franimo nr:	#7232204
reference :	340939341904
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Pietrosella
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 470.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	105
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gauthier

agent immobilier :	Capifrance Gauthier
nom :	David Gauthier
adressse :	20140 Sollacaro France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gauthier

frais estimés de ce bien à Pietrosella (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.830
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 940 et € 3.290
Taxe habitation Estimation	Entre € 940 et € 2.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).