appartement à vendre Porto-Vecchio, Corse-du-Sud

€ 395.000

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PORTOVECCHIO – Centre historique – Appartement de charme de 74 m² avec 2 balconsAu cœur du centre historique de PortoVecchio, découvrez cet appartement de 74 m² rénové avec goût, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des touches contemporaines.Carreaux de ciment, cheminée, verrière artisanale d'inspiration balinaise et climatisation composent un intérieur plein de caractère, à la fois chaleureux et confortable.L'appartement propose actuellement une belle chambre principale lumineuse ainsi qu'une seconde pièce aménagée autour d'une superbe verrière, idéale pour un bureau ou une 2ème chambre selon vos besoins et votre projet.Côté extérieur, deux balcons distincts viennent compléter le bien : l'un accessible depuis la cuisine, l'autre depuis le salon, avec une vue sur les ruelles du centre historique.Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied, au pied de l'immeuble. Une place de parking peut également être louée à proximité.Avec son cachet, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un piedàterre de charme en Corse.Un appartement singulier, idéal pour profiter pleinement de la vie au cœur de PortoVecchio. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 940€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976254

détails du bien

Franimo nr:	#7439847
reference :	340932615597
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Porto-Vecchio
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	135
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Billon

agent immobilier :	Capifrance Billon
nom :	Christelle Billon
adressse :	20137 Porto Vecchio France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Billon

frais estimés de ce bien à Porto-Vecchio (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).