appartement à vendre Serra-di-Ferro, Corse-du-Sud

€ 459.500

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En exclusivité à Porto Pollo - Serra di Ferro, venez découvrir avec moi ce superbe appartement T4 de 86 m2 composé d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée indépendante ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.La résidence, très prisée et parfaitement bien entretenue, se trouve à quelques dizaines de mètres du port, à 100m de la plage, des commerces et paillotes.L'appartement étant traversant et sans vis-à-vis direct, vous apprécierez la vue mer depuis la terrasse du séjour mais aussi le maquis depuis la terrasse des chambres.Autres atouts de cet appartement, une grande cave de près de 25 m2 pouvant être ouverte sur le garage de 15 m2.Idéalement située dans le golfe du Valinco, Porto Pollo est desservi par les aéroports d'Ajaccio et de Figari, ce qui en fait également un excellent investissement locatif. La plage de Cupabia, connue comme l'une des plus belles plages du Sud de la Corse, se trouve à quelques minutes.N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements et photos ainsi que pour une éventuelle visite.Visite vidéo live à distance possible. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1140€ annuelles) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850765)

détails du bien

Franimo nr:	#6838131
reference :	340935173732
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Serra-di-Ferro
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 459.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	115
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gauthier

agent immobilier :	Capifrance Gauthier
nom :	David Gauthier
adressse :	20140 Sollacaro France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gauthier

frais estimés de ce bien à Serra-di-Ferro (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.107
Taxe foncière Estimation	Entre € 919 et € 3.217
Taxe habitation Estimation	Entre € 919 et € 2.297,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).