appartement à vendre Serra-di-Ferro, Corse-du-Sud

Au sein de la résidence prisée Alba Rossa, découvrez cette charmante maison mitoyenne de plainpied d'environ 33 m², vendue entièrement meublée et climatisée.Son principal atout : son emplacement privilégié entre mer et montagne, ainsi que sa terrasse privative arborée d'environ 10 m² avec pergola. Bien exposé et situé en retrait, le jardin offre un cadre paisible et intimiste, sans visàvis.Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'un séjour avec canapé convertible, d'une cuisine moderne, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. L'électricité et la plomberie ont également été refaites.Les atouts :Emplacement privilégié entre mer et montagneTerrasse privative arborée d'environ 10 m² avec pergolaMaison rénovée, meublée et climatiséeAucun travaux à prévoirRésidence sécurisée avec piscine chaufféeGardiennage à l'annéePossibilité d'agrandir la terrasse, sous réserve de l'accord de la copropriétéFort potentiel pour la location saisonnièreLa résidence Alba Rossa bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec une piscine chauffée surplombant la baie de Cupabia. Un cadre idéal pour profiter de la Corse ou développer une activité locative saisonnière.Située à seulement 5 minutes de PortoPollo et de son port, à 25 minutes de Propriano et à 45 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, la maison offre un accès rapide aux plages, criques et sentiers de randonnée de la CorseduSud.Un bien rare, alliant emplacement privilégié entre mer et montagne, terrasse arborée, rénovation récente et belle rentabilité locative potentielle.Contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )