appartement à vendre Beaune, Côte-d'Or

€ 207.900

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Très bel appartement (type T2) meublé de 52 m2 environ dans un ancien hotel particulier au coeur du centre historique de Beaune. A proximité de toutes les commodités à pieds.Il est composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un séjour de près de 25 m2, d'une cuisine équipée.Appartement lumineux, traversant et au calme. Belle hauteur sous plafond. Il dispose de nombreux rangements.Il est situé au RDC d'un bâtiment ancien d'un étage. La porte d'entrée donne sur la cour intérieure.Parquet, tommette, poutre, appartement avec beaucoup de charme et beau volume. Refait à neuf récemment. Lit 160, cuisine totalement équipée avec lavevaisselle et lavelinge. Nombreux rangements. Chauffage électrique à inertie et cheminée à foyer fermé.Appartement avec la fibre optique pour les connexions internet. Nombreuses places de stationnement autour.L'appartement est vendu meublé (voir photos) et est actuellement loué avec un contrat jusqu'en février 2027 (740€/mois HC).Etage RDCVue CitadineExposition Sud NordEtat général BonCuisine Indépendante équipéeChauffage Individuel électrique (radiateurs àinertie) et cheminée à foyer ferméEau chaude Individuelle Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954000

détails du bien

Franimo nr:	#7338001
reference :	340931276627
departement :	Côte-d'Or
proche :	Beaune
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 207.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fiorito

agent immobilier :	Capifrance Fiorito
nom :	Eric Fiorito
adressse :	69600 Oullins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fiorito

frais estimés de ce bien à Beaune (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.797
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 416 et € 1.455
Taxe habitation Estimation	Entre € 415,80 et € 1.039,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).