appartement à vendre Chevigny-Saint-Sauveur, Côte-d'Or

€ 170.000

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CHEVIGNYSAINTSAUVEUR — T3 lumineux & entièrement rénové avec balconJe vous enverrai le lien de la Visite virtuelle avec cotes du bien après échange téléphonique.Installezvous sans aucun travail dans cet appartement de 63 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas des commerces et du centre.Les atouts du bien :Confort optimal : climatisation réversible, volets roulants motorisés Somfy, double vitrage oscillobattant et chauffage collectif.Espaces de vie : séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec store banne, cuisine séparée entièrement équipée.Côté nuit & rangements : 2 chambres (dont une avec accès direct au balcon), salle de bains avec buanderie dédiée, cellier et placards intégrés.Les annexes : une place de parking privative et une cave.Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif (loyer estimé à ~900 €/mois).Informations complémentaires :Surface : 63 m²Copropriété : 30 logements — pas de procédureCharges : 205 € / moisDPE : Classe C (160 kWh/m²/an) — Dépenses d'énergie estimées : 890 € à 1 250 € / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2464€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7393529
reference :	830035694836
departement :	Côte-d'Or
proche :	Chevigny-Saint-Sauveur
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chenove - Sozer

agent immobilier :	Optimhome Chenove - Sozer
nom :	Louis Sozer
adressse :	17 Rue Rosa Parks 21300 Chenove France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chenove - Sozer

frais estimés de ce bien à Chevigny-Saint-Sauveur (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).