appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 109.800

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DIJON , avenue du Drapeau, appartement loué T4 - 4 ° étage avec ascenseur - d'une surface habitable de 54 m2.Venez découvrir cet appartement composé d'une pièce de vie avec un accès à un balcon exposé OUEST, d'une cuisine, de 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Il est équipé d'une cave ainsi que d'une place de parking. Tramway passe devant le bâtiment, commerces en bas de l'immeuble ( pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac/presse....)Le bâtiment est relié au réseau d'assainissement collectif. Au niveau de la technicité du logement, il y a des fenêtres doubles vitrage récentes en PVC. Le système de chauffage est collectif.Durée du bail 3 ans. L'entrée du locataire c'est faite le 27 janvier 2022. Le loyer s'élève à 476€ par mois avec 128 € de charges. Celles ci comprennent eau froide/chaude, chauffage et entretien des communs.La taxe foncière est de 1004€. Nombre de lots de la copropriété : 520, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822761)

détails du bien

Franimo nr:	#6619153
reference :	340933291165
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 109.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousseau

agent immobilier :	Capifrance Rousseau
nom :	Claude Rousseau
adressse :	21270 Vonges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousseau

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.048
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 769
Taxe habitation Estimation	Entre € 219,60 et € 549
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).