appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 200.000

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Savourez une vie exceptionnelle au bord de l'eau, en plein cœur de la ville, dans cet appartement de 75m².Profitez d'une vue enchanteresse sur le Port de Dijon, offrant une expérience unique qui allie l'atmosphère apaisante de la vie au bord de l'eau à la praticité du centre-ville.Points forts :- Vue panoramique sur le Port de Dijon- Situation privilégiée aux portes de la Cité Gastronomique- 1er étage d'une résidence de qualité avec ascenseur.Emplacement rare, conjuguant les plaisirs de l'eau à la vie urbaineAvec une place de parking privée, cet appartement offre un style de vie où le dynamisme urbain se marie harmonieusement avec la quiétude d'une vue sur l'eau. Une opportunité unique de résider au cœur de l'effervescence citadine tout en profitant des plaisirs sereins d'une vue sur le port.Laissez libre cours à votre créativité et à votre style en aménageant cet espace selon votre personnalité unique.Que vous soyez attiré par une esthétique moderne, classique, ou un mélange harmonieux des deux, ce lieu offre une toile vierge prête à accueillir vos idées et inspirations.Exprimez-vous à travers la décoration, le choix des couleurs et la disposition des espaces pour créer un chez-vous qui vous ressemble pleinement.C'est une opportunité de transformer cette propriété en un véritable reflet de votre mode de vie et de votre personnalité.N'hésitez pas à nous contacter pour photos supplémentaires, nous sommes à votre entière disposition pour vous présenter toutes les possibilités fascinantes que vous offre ce plateau.Possibilité de concevoir 3 Studios pour LA LOCATION à 5mns de la Gare et du Jardin de l'Arquebuse - Projet sur DEMANDE . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6706822
reference :	830036546024
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dijon - Juffard

agent immobilier :	Optimhome Dijon - Juffard
nom :	Catherine Juffard
adressse :	22 rue de la manutention 21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dijon - Juffard

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).