appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 178.000

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Idéalement situé à proximité immédiate de la place de la République à Dijon, magnifique T3 de 57m² entièrement rénové avec parkingCe bel appartement offre :- Une entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour de 15m² doté d'un balcon exposé sud- Une cuisine semi ouverte, grande et fonctionnelle avec ses deux plans de travail, équipée d'un four, plaque vitrocéramique, hotte, évier simple vasque et nombreux meubles de rangement.- Un couloir dessert séparément les toilettes équipés d'un WC suspendu- Et une jolie salle de bain avec fenêtre, sèche-serviettes- Deux grandes chambres lumineuses avec un beau parquet- Un dressing sépare ces deux chambresUn grenier et une cave complètent ce bien.Aucun travaux à prévoir, le tout a été entièrement rénové avec goût, l'appartement est baigné de lumière car il est traversant.3ème étage sur 4 sans ascenseurEnfin il dispose d'un très bel atout, une place de parking non nominative en extérieur avec portail sécurisé.Pour investisseur, possibilité d'avoir locataires en place immédiatementLes arrêts des TRAM 1 et 2 sont à quelques mètres, ainsi que le réseau des bus, permettant ainsi de se déplacer facilement sur la métropole .DPE : D Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline LANOIZELEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6854486
reference :	830030808715
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 178.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Varois Et Chaignot - Lanoizelez

agent immobilier :	Optimhome Varois Et Chaignot - Lanoizelez
nom :	Caroline Lanoizelez
adressse :	25B b route de fontaine française 21490 Varois Et Chaignot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Varois Et Chaignot - Lanoizelez

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.740
Taxe foncière Estimation	Entre € 356 et € 1.246
Taxe habitation Estimation	Entre € 356 et € 890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).