appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

Pour investisseur ou primo-accédant ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEPlongez au cœur du Parc de la Colombière à Dijon avec cet appartement T2 de 46m2 traversant, avec une cave, niché au 4ème étage, avec son balcon offrant une vue imprenable sur le stade de l'Éveil.Entièrement rénové, il séduit par son vaste séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité, et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, permettant une transition fluide entre les espaces de vie. La chambre avec ses rangements et son espace dressing permettrons de ranger toutes vos affaires.La luminosité naturelle inonde l'intérieur, créant une atmosphère chalereuse et accueillante.De plus, la résidence sécurisée avec visiophone offre tranquillité et sérénité, tandis que le parking clos dans la copropriété garantit un stationnement pratique et sécurisé. Profitez également des espaces verts environnants pour des instants de détente en plein air. Cette opportunité unique allie confort, modernité et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie harmonieux au cœur de la nature. Nombre de lots de la copropriété: 211, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )