appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 219.500

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Découvrez une opportunité immobilière stratégique avec cet ensemble résidentiel moderne proposant des appartements de type T1, pensé pour offrir un cadre de vie pratique, confortable et parfaitement sécurisé. Sécurité et Prestations de QualitéLa résidence a été conçue pour garantir la tranquillité d'esprit de ses occupants grâce à des équipements modernes et connectés :Accès contrôlé : Entrée entièrement sécurisée par badge Vigik.Accueil des visiteurs : Système de visiophone/vidéophone à l'entrée de chaque logement.Stationnement et accès : Portail électrique automatisé sécurisant les accès à la propriété. Des Logements OptimisésChaque studio T1 bénéficie d'un agencement fonctionnel maximisant l'espace disponible :Une pièce de vie lumineuse, facile à meubler et à configurer.Un coin cuisine pensé pour être pratique au quotidien.Une salle d'eau moderne et optimisée. Profils Cibles & Potentiel LocatifCette typologie de biens s'adresse particulièrement :Aux investisseurs : Une configuration extrêmement recherchée (étudiants, jeunes actifs, alternants), garantissant une forte demande locative et un risque de vacance réduit.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7323285
reference :	830035536256
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chenove - Fougere

agent immobilier :	Optimhome Chenove - Fougere
nom :	Romuald Fougere
adressse :	34 avenue Roland Carraz 21300 Chenove France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chenove - Fougere

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.595
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 439 et € 1.537
Taxe habitation Estimation	Entre € 439 et € 1.097,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).