appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 249.000

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A Dijon, rue Jean Baptiste Baudin, magnifique appartement T3 en rez de chaussée avec terrasse 30m2 , surface habitable 67,37m2 loi Carrez composé comme suit:Pièce de vie ( cuisine ouverte sur salon/salle à manger) , 2 chambres, salle de bains, WC, cave, place de parking privée en soussol.Précision: tout l'électroménager reste y compris le réfrigérateur américain. Salle de bains restera avec sa déco ancienne porte de château.Absolument aucun travaux ni embellissement à prévoir, l'appartement est à l'état neuf et très joliment aménagé, parfaitement entretenu.De la pièce de vie orientée Sud/Est, vous avez accès depuis de grandes baies vitrées à une terrasse offrant une agréable vue sur une partie verte arborée sans vis à vis.Techniquement: chauffage au gaz ( chaudière individuelle ( ancienneté 7 ans), huisseries PVC double vitrage, construction du bâtiment 1998.Appartement très cosy et en parfait état, suffisamment rare pour être souligné. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952293

détails du bien

Franimo nr:	#7334840
reference :	340935654207
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousseau

agent immobilier :	Capifrance Rousseau
nom :	Claude Rousseau
adressse :	21270 Vonges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousseau

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).