appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

Idéalement situé en cenevie de dijon, à proximité du lycée simone veil, cet appaement d'environ 91 m² bénéficie d'un environnement agréable avec une vue sur une cour verdoyante.le bien est aueement divisé en deux logements indépendants, acun oupé par un locataire en place depuis plusieurs années, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.l'enée principale de l'appaement desse les deux logements.le premier logement, d'environ 35 m², est oupé par le même locataire depuis 8 ans. il comprend une enée, un séjour avec coin cuisine, une sae de bain avec wc ainsi qu'une ambre avec dressing et placard. un auffeeau et une aivée d'eau complètent cet espace.le second logement, d'environ 56 m², est loué depuis 6 ans au même oupant. il se compose d'une enée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une sae d'eau avec wc, d'un dégagement avec auffeeau et aivée d'eau, ainsi que de deux ambres avec placards.situé dans un seeur reehé de dijon, à proximité des commees, anspos et établissements scolaires, ce bien constitue une bee oppounité d'investissement avec deux locataires stables déjà en place.caraéristiques teniques taxe foncière : 2 194 e arges de copropriété : 1.927e / an dpe : d mode de auffage : individuel au gaz disibution de l'eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives usuees réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour obtenir les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr