appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 159.000

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Norme PMR, Quartier PARC SainteAnne / Comble Persil Appartement T2 de 41m2 avec jardin de 80m2 et parking.Prenez de la hauteur et respirez de l'air pur . Votre jardin suspendu privé sur les Hauts de Dijon d'environVivez l'exceptionnel dans le secteur prisé de SainteAnne / Parc Persil. Ici, l'air est plus pur et le silence est roi. Situé Allée JeanBaptiste Mathey, cet appartement en rezdechaussée est un véritable havre de paix "oxygène", loin de toute pollution urbaine...Les points forts du bien :Accessibilité Totale : Une entrée de plainpied aux normes PMR, idéale pour un confort sans barrières.Espace Vie & Nature : Un vaste séjour avec cuisine US s'ouvrant directement sur une terrasse et un grand jardin privatif clos.Côté Nuit : une chambre lumineuse, une salle de douches moderne et un WC séparé.Le petit plus : Une place de parking privative pour une tranquillité d'esprit totale.Le luxe du calme absolu, la verdure à perte de vue, le tout à deux pas du centre. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7378043
reference :	830036398729
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chenove - Sozer

agent immobilier :	Optimhome Chenove - Sozer
nom :	Louis Sozer
adressse :	17 Rue Rosa Parks 21300 Chenove France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chenove - Sozer

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).