appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 115.000

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APPARTEMENT 3 PIECES DIJON MONTCHAPETSitué dans le très recherché quartier Montchapet à Dijon,venez vite découvrir ce beau T3 niché au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements élevés sur 2 étages.Après une remise aux goûts du jour, ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif.Composition : un séjour une petite cuisine deux chambres une salle de bain avec wcCôté technique : fenêtres en PVC double vitrage chauffage individuel gaz sols parquet DPE classé E (facilement remonté en modifiant le système de chauffage du gaz à l'électrique)Situation locative : loué jusqu'en 10.2027On aime : quartier recherché et calme petite copropriété proximité des écoles (BSB à 500m) proximité des transports (TRAM à 500m) proximité des commerces (Supermarché à 200m) possibilité colocationUne cave et un bûcher complètent ce bien.A visiter sans tarder !(Afin de se projeter, certaines photos sont générées par l'IA) Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(communes) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963706

détails du bien

Franimo nr:	#7379609
reference :	340932930105
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	301
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Madonia

agent immobilier :	Capifrance Madonia
nom :	Emmanuel Madonia
adressse :	21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Madonia

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).