appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 260.000

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DIJON – DARCY / VICTOR HUGO – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE SUR LE JARDIN DARCYAu sein d'un immeuble cossu datant de 1952, idéalement situé Quartier Darcy / Victor Hugo, découvrez cet agréable appartement traversant entièrement rénové et bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin Darcy.Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.Compose d'une entrée avec placards desservant un vaste salonséjour avec portefenêtre ouvrant sur un balcon, offrant une vue imprenable et dégagée sur le Jardin Darcy.L'espace nuit se compose deux grandes chambres, chacune disposant de son propre dressing.Une salle de bains avec WC et espace buanderie, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée.Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : parquets en chêne, double vitrage, VMC et rénovation complète. Son classement énergétique C constitue également un atout.Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.Sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate du jardin Darcy, du tramway, des commerces, des établissements scolaires, du centreville et de la gare contribuent à une praticité au quotidien.Un appartement lumineux, bien agencé et entièrement rénové, offrant une qualité de vie recherchée au cœur de Dijon.Charges de copropriété modérées. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, nettoyage, ordures ménagères) : 1359€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971320

détails du bien

Franimo nr:	#7420575
reference :	340939580203
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	147
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vazieux

agent immobilier :	Capifrance Vazieux
nom :	Julia Vazieux
adressse :	21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vazieux

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).