appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

DIJON CARNOT/30 OCTOBRE – APPARTEMENT REFAIT À NEUF – JAMAIS OCCUPÉAppartement de 31m² au sol (22.2m² Carrez) entièrement rénové, jamais occupé, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée également (ravalement de façade, toiture révisée, porte d'entrée neuve, escalier, murs, sols, éclairage...)Situé à proximité des écoles, des lycées, des transports et du centreville.Ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition ou bien à un excellent investissement locatif en courte ou longue durée!L'appartement sera complètement rénové dans quelques jours, afin de mettre en situation et pour mieux se projeter, des photos sont générées par l'I.A. (après/avant).Tout a été pensé pour offrir un maximum de confort et optimiser l'espace : Cuisine moderne entièrement équipée avec plaque à induction, réfrigérateur... Salle d'eau avec douche à l'italienne Coin nuit WC séparé EMPLACEMENT IDÉALSitué quartier Carnot/30 Octobre, à proximité immédiate : des commerces des lycées des transports et commodités (TRAM et BUS)Un emplacement particulièrement recherché pour un investissement locatif, un piedàterre ou une résidence principale.Un appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(charges communes, eau froide) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972960